O discador criado para profissionais do setor imobiliário

O mercado imobiliário é um negócio de relacionamentos, mas a prospecção de clientes é brutalmente ineficiente. Os corretores passam horas todos os dias ligando para imóveis com anúncios expirados, entrando em contato com proprietários que vendem seus imóveis diretamente, percorrendo bairros próximos a novos anúncios e buscando clientes em visitas a imóveis — tudo isso enquanto discam números manualmente, deixam recados na caixa postal e tentam se lembrar do que disseram para quem na semana passada.

O problema central é envelhecimento do chumboQuando um imóvel com contrato expirado é anunciado no MLS, todos os corretores do mercado ligam para o proprietário em questão de horas. O corretor que entrar em contato primeiro — com uma conversa preparada e personalizada — conquista o contrato de exclusividade. Se você estiver discando manualmente a partir de uma planilha, já está em desvantagem. O mesmo se aplica a leads de venda direta pelo proprietário (FSBO), alertas de redução de preço e visitantes de casas abertas: a rapidez no contato é o principal indicador de conversão, e a discagem manual é a maneira mais lenta de fazer contato.

A conformidade adiciona mais uma camada de complexidade. Os corretores de imóveis estão sujeitos às mesmas regulamentações DNC que qualquer pessoa que faça ligações — mas muitos corretores só se dão conta disso quando recebem uma reclamação. A Lei de Proteção ao Consumidor Telefônico TCPA prevê multas de até $1,500 por violação intencional. Ligar para um número cadastrado no DNC Nacional de Não Perturbe, ligar fora do horário permitido ou não se identificar corretamente podem resultar em violações. Sem controles automatizados de conformidade, cada ligação representa um risco potencial.

O problema final é disciplina de acompanhamentoEstudos mostram consistentemente que a maioria das conversões no mercado imobiliário acontece após o 5º ou 6º contato. Mas, sem um sistema que agende retornos de chamada, acompanhe o histórico de contatos e lembre os corretores de quando fazer o acompanhamento, a maioria dos leads recebe, no máximo, três ligações antes de serem abandonados. O resultado é uma enorme perda de oportunidades — leads nos quais você já investiu tempo esfriam porque o acompanhamento foi inconsistente.

A maioria dos discadores automáticos disponíveis no mercado são projetados para equipes de vendas de alto volume que ligam para listas genéricas de leads. O mercado imobiliário é diferente. Você está ligando para proprietários de imóveis para falar sobre seu maior patrimônio. A conversa exige preparação, credibilidade local e acompanhamento persistente ao longo de semanas ou meses. Veja por que DialerBee se adapta melhor ao mercado imobiliário do que os discadores automáticos genéricos.

O modo de pré-visualização é um recurso de primeira classe.

Muitos discadores tratam o modo de pré-visualização como um recurso secundário — uma versão mais lenta da discagem rápida. No DialerBee , o modo de pré-visualização é completo, com perfis de leads detalhados, exibição de dados do imóvel, histórico de contatos, anotações de chamadas anteriores e agendamento de retorno de chamada com um clique. Para o mercado imobiliário, onde cada conversa com um proprietário precisa ser personalizada e bem informada, o modo de pré-visualização não é um mero detalhe — é o fluxo de trabalho principal.

Presença local em diversos mercados

Os corretores de imóveis frequentemente atuam em diversas áreas dentro de seu mercado. O mecanismo de presença local do DialerBee seleciona automaticamente o número correto para cada chamada com base na localização do proprietário do imóvel — não apenas um único número local, mas uma seleção dinâmica do seu conjunto de números. Isso é especialmente importante em regiões metropolitanas que abrangem vários códigos de área.

Motor de retorno de chamada desenvolvido para ciclos de vendas longos.

Leads imobiliários não se convertem no primeiro contato. Anúncios expirados geralmente exigem de 5 a 6 contatos. Leads de imóveis vendidos diretamente pelo proprietário (FSBO) podem levar de 2 a 4 semanas. Contatos de prospecção podem não estar prontos para vender por meses. O sistema de retorno de chamadas do DialerBee lida com todos esses prazos — agendando acompanhamentos com minutos, dias, semanas ou meses de antecedência. Os retornos de chamada aparecem automaticamente na fila do corretor com todo o contexto das conversas anteriores.

Conformidade sem complicações

Muitos corretores de imóveis desconhecem as regulamentações da lista "Não Perturbe DNC até receberem uma reclamação. DialerBee integra a conformidade ao fluxo de trabalho, e não a considera uma preocupação posterior. A verificação DNC Não Perturbe" ocorre automaticamente antes de qualquer chamada. Janelas de chamada por fuso horário impedem ligações fora do horário permitido. Listas internas da lista DNC são mantidas atualizadas quando os proprietários solicitam a remoção de seus números. Tudo isso acontece de forma transparente — os corretores não precisam se preocupar com a conformidade, pois a plataforma cuida das verificações.

Não é necessário nenhum software para computador.

Os corretores de imóveis trabalham do escritório, do carro, de cafeterias e em visitas a imóveis. DialerBee funciona inteiramente no navegador, com uma interface otimizada para dispositivos móveis. Não há software para instalar, VPN para conectar ou departamento de TI necessário. Os corretores podem prospectar clientes de qualquer lugar com um navegador e conexão à internet.

flexibilidade BYOC

Traga sua própria operadora significa que você não fica preso a um provedor de telecomunicações específico. Conecte seus trunks SIP existentes, mantenha seus números atuais e aproveite as tarifas negociadas. Sem acréscimo por minuto da DialerBee . Isso é especialmente importante para corretoras e equipes que já possuem relacionamento com operadoras de telecomunicações e desejam adicionar recursos de discagem automática sem alterar sua infraestrutura telefônica.