کے لیے بنایا گیا ڈائلر ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد

رئیل اسٹیٹ ایک رشتہ داری کا کاروبار ہے، لیکن اس کا امکانی پہلو بے دردی سے ناکارہ ہے۔ ایجنٹس ہر روز گھنٹوں کی میعاد ختم ہونے والی فہرستوں کو کال کرنے، FSBO کے گھر کے مالکان کے ساتھ پیروی کرنے، نئی فہرستوں کے ارد گرد محلوں کا دائرہ کرنے، اور اوپن ہاؤس لیڈز کا پیچھا کرتے ہوئے - یہ سب کچھ دستی طور پر نمبر ڈائل کرتے ہوئے، وائس میلز چھوڑتے ہوئے، اور یاد رکھنے کی کوشش کرتے ہیں کہ انہوں نے پچھلے ہفتے کس سے کیا کہا تھا۔

بنیادی مسئلہ ہے۔ عمر بڑھنے کی قیادت. جب ایک میعاد ختم ہونے والی فہرست MLS سے ٹکرا جاتی ہے، تو مارکیٹ میں ہر ایجنٹ اس گھر کے مالک کو گھنٹوں کے اندر کال کرتا ہے۔ وہ ایجنٹ جو پہلے ان تک پہنچتا ہے — ایک تیار شدہ، ذاتی نوعیت کی گفتگو کے ساتھ — فہرست جیتتا ہے۔ اگر آپ اسپریڈشیٹ سے دستی طور پر ڈائل کر رہے ہیں، تو آپ پہلے ہی پیچھے ہیں۔ یہی بات FSBO لیڈز، قیمت میں کمی کے انتباہات، اور اوپن ہاؤس کے شرکاء پر بھی لاگو ہوتی ہے: رفتار سے رابطہ تبدیلی کا واحد سب سے بڑا پیش گو ہے، اور دستی ڈائلنگ رابطہ کرنے کا سب سے سست طریقہ ہے۔

تعمیل پیچیدگی کی ایک اور پرت کا اضافہ کرتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کسی بھی آؤٹ باؤنڈ کالر کی طرح DNC (ڈو ناٹ کال) کے ضوابط کے تابع ہیں — لیکن بہت سے ایجنٹوں کو اس کا احساس نہیں ہوتا جب تک کہ انہیں شکایت موصول نہ ہو۔ TCPA ہر جان بوجھ کر خلاف ورزی پر $1,500 تک کے جرمانے کی اجازت دیتا ہے۔ نیشنل DNC رجسٹری پر کسی نمبر پر کال کرنا، اجازت شدہ اوقات سے باہر کال کرنا، یا خود کو صحیح طریقے سے پہچاننے میں ناکامی سبھی خلاف ورزیوں کو متحرک کر سکتے ہیں۔ خودکار تعمیل معاون کنٹرولز کے بغیر، ہر ڈائل ایک ممکنہ خطرہ ہے۔

آخری مسئلہ ہے۔ فالو اپ ڈسپلن. مطالعے سے ثابت ہوتا ہے کہ زیادہ تر رئیل اسٹیٹ کی تبدیلیاں 5ویں یا 6ویں رابطے کے بعد ہوتی ہیں۔ لیکن ایسے نظام کے بغیر جو کال بیکس کو شیڈول کرتا ہے، رابطے کی سرگزشت کو ٹریک کرتا ہے، اور ایجنٹوں کو یاد دلاتا ہے کہ کب فالو اپ کرنا ہے، زیادہ تر لیڈز کو ترک کیے جانے سے پہلے زیادہ سے زیادہ تین کالیں موصول ہوتی ہیں۔ نتیجہ بڑے پیمانے پر پائپ لائن کا رساو ہے - اس کی وجہ سے آپ نے پہلے ہی ٹھنڈے وقت میں وقت لگا دیا ہے کیونکہ فالو اپ متضاد تھا۔

مارکیٹ میں زیادہ تر ڈائلر اعلیٰ حجم والی سیلز ٹیموں کے لیے بنائے گئے ہیں جو عام لیڈ لسٹوں کو کال کرتی ہیں۔ رئیل اسٹیٹ مختلف ہے۔ آپ گھر کے مالکان کو ان کے واحد سب سے بڑے اثاثے کے بارے میں کال کر رہے ہیں۔ گفتگو کے لیے تیاری، مقامی اعتبار، اور ہفتوں یا مہینوں تک مسلسل فالو اپ کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہاں یہ ہے کہ DialerBee ریل اسٹیٹ میں عام آٹو ڈائلرز سے بہتر کیوں فٹ بیٹھتی ہے۔

پیش نظارہ موڈ ایک فرسٹ کلاس فیچر ہے۔

بہت سے ڈائلر پیش نظارہ موڈ کو سوچنے کے بعد سمجھتے ہیں - پاور ڈائلنگ کا ایک سست ورژن۔ DialerBee میں، پیش نظارہ موڈ بھرپور لیڈ پروفائلز، پراپرٹی ڈیٹا ڈسپلے، رابطے کی تاریخ، سابقہ کال نوٹس، اور ایک کلک کال بیک شیڈولنگ کے ساتھ مکمل طور پر نمایاں ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے لیے، جہاں ہر مالک مکان کی گفتگو کو ذاتی اور باخبر محسوس کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، پیش نظارہ موڈ کوئی سمجھوتہ نہیں ہے — یہ بنیادی ورک فلو ہے۔

متعدد بازاروں میں مقامی موجودگی

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اکثر اپنی مارکیٹ میں متعدد ایریا کوڈز پر کام کرتے ہیں۔ DialerBee کا مقامی موجودگی کا انجن گھر کے مالک کے مقام کی بنیاد پر ہر کال کے لیے خود بخود صحیح نمبر کا انتخاب کرتا ہے — نہ صرف ایک مقامی نمبر، بلکہ آپ کے نمبر پول سے ایک متحرک انتخاب۔ یہ خاص طور پر ان میٹرو علاقوں میں اہم ہے جو متعدد ایریا کوڈز پر محیط ہیں۔

طویل سیلز سائیکل کے لیے بنایا گیا کال بیک انجن

رئیل اسٹیٹ لیڈز پہلی کال پر تبدیل نہیں ہوتی ہیں۔ میعاد ختم ہونے والی فہرستوں میں عام طور پر 5-6 رابطوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ FSBO لیڈز میں 2-4 ہفتے لگ سکتے ہیں۔ ممکن ہے کہ حلقے کے متوقع رابطے مہینوں تک فروخت کے لیے تیار نہ ہوں۔ DialerBee کا کال بیک سسٹم ان تمام ٹائم لائنز کو ہینڈل کرتا ہے — فالو اپس منٹ، دنوں، ہفتوں یا مہینوں کا شیڈولنگ۔ پچھلی بات چیت کے مکمل سیاق و سباق کے ساتھ ایجنٹ کی قطار میں کال بیک خود بخود سطح پر آجاتا ہے۔

پیچیدگی کے بغیر تعمیل

بہت سے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ DNC کے ضوابط سے لاعلم ہیں جب تک کہ انہیں شکایت کا سامنا نہ ہو۔ DialerBee تعمیل کو ورک فلو کا ایک بلٹ ان حصہ بناتا ہے، نہ کہ سوچنے کے بعد۔ DNC اسکربنگ کسی بھی ڈائل سے پہلے خود بخود ہو جاتی ہے۔ ٹائم زون کالنگ ونڈوز اجازت شدہ اوقات سے باہر کالوں کو روکتی ہیں۔ اندرونی DNC کی فہرستیں برقرار رکھی جاتی ہیں جب گھر کے مالکان ہٹانے کی درخواست کرتے ہیں۔ یہ سب شفاف طریقے سے ہوتا ہے — ایجنٹوں کو تعمیل کے بارے میں سوچنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ پلیٹ فارم چیک ہینڈل کرتا ہے۔

کسی ڈیسک ٹاپ سافٹ ویئر کی ضرورت نہیں ہے۔

رئیل اسٹیٹ ایجنٹس اپنے دفتر، اپنی کار، کافی شاپس اور کھلے گھروں سے کام کرتے ہیں۔ DialerBee مکمل طور پر براؤزر میں موبائل دوستانہ انٹرفیس کے ساتھ چلتا ہے۔ انسٹال کرنے کے لیے کوئی سافٹ ویئر نہیں ہے، کنیکٹ کرنے کے لیے کوئی VPN نہیں ہے، اور IT ڈیپارٹمنٹ کی ضرورت نہیں ہے۔ ایجنٹ کسی بھی جگہ سے امید کر سکتے ہیں ان کے پاس براؤزر اور انٹرنیٹ کنیکشن ہے۔

BYOC لچک

اپنا اپنا کیریئر لائیں اس کا مطلب ہے کہ آپ کسی مخصوص ٹیلی کام فراہم کنندہ میں بند نہیں ہیں۔ اپنے موجودہ SIP ٹرنک کو جوڑیں، اپنے موجودہ نمبر رکھیں، اور اپنی بات چیت کے نرخوں سے فائدہ اٹھائیں۔ DialerBee سے فی منٹ مارک اپ نہیں ہے۔ یہ خاص طور پر بروکریجز اور ٹیموں کے لیے اہم ہے جن کے پہلے سے ہی ٹیلی کام تعلقات ہیں اور وہ اپنے فون کے بنیادی ڈھانچے کو تبدیل کیے بغیر ڈائلر کی صلاحیتوں کو شامل کرنا چاہتے ہیں۔