Arama uygulaması şu amaçla geliştirilmiştir: gayrimenkul profesyonelleri

Gayrimenkul sektörü ilişki odaklı bir iş, ancak müşteri bulma kısmı son derece verimsiz. Emlakçılar her gün saatlerce süresi dolmuş ilanları arıyor, evini kendisi satmak isteyen ev sahipleriyle iletişime geçiyor, yeni ilanların etrafındaki mahallelerde müşteri arıyor ve açık ev ziyaretleri için gelen talepleri takip ediyor; tüm bunları yaparken bir yandan da manuel olarak numara çeviriyor, sesli mesaj bırakıyor ve geçen hafta kime ne söylediklerini hatırlamaya çalışıyorlar.

Temel sorun şudur: kurşun yaşlanmasıSüresi dolmuş bir ilan MLS'ye düştüğünde, piyasadaki her emlakçı saatler içinde o ev sahibini arar. Onlara ilk ulaşan ve hazırlıklı, kişiselleştirilmiş bir görüşme yapan emlakçı ilanı kazanır. Eğer bir elektronik tablodan manuel olarak arama yapıyorsanız, zaten geridesiniz demektir. Aynı durum FSBO (Sahibinden Satılık) potansiyel müşterileri, fiyat indirimi uyarıları ve açık ev katılımcıları için de geçerlidir: İletişime geçme hızı, dönüşümün en büyük belirleyicisidir ve manuel arama, iletişim kurmanın en yavaş yoludur.

Uyumluluk, işleri daha da karmaşık hale getiriyor. Emlakçılar, diğer tüm dış arama yapanlar gibi aynı DNC (Arama Yapılmaması Gereken Numaralar) düzenlemelerine tabidir; ancak birçok emlakçı, bir şikayet alana kadar bunun farkında değildir. TCPA kasıtlı ihlal başına $1,500 kadar para cezası öngörüyor. Ulusal DNC Kayıt Defteri'nde yer alan bir numarayı aramak, izin verilen saatler dışında arama yapmak veya kendinizi doğru şekilde tanıtmamak, ihlallere yol açabilir. Otomatik uyumluluk destekleyici kontroller olmadan, her arama potansiyel bir risktir.

Son sorun şu ki... takip disipliniAraştırmalar sürekli olarak, gayrimenkul satışlarının çoğunun 5. veya 6. temas sonrasında gerçekleştiğini göstermektedir. Ancak geri aramaları planlayan, iletişim geçmişini takip eden ve temsilcilere ne zaman takip etmeleri gerektiğini hatırlatan bir sistem olmadan, çoğu potansiyel müşteri en fazla üç aramadan sonra terk edilir. Sonuç olarak, büyük bir potansiyel müşteri havuzu sızıntısı meydana gelir; zaten zaman ayırdığınız potansiyel müşteriler, takipte tutarsızlık nedeniyle soğur.

Piyasadaki çoğu arama sistemi, genel müşteri adayı listelerini arayan yüksek hacimli satış ekipleri için tasarlanmıştır. Gayrimenkul sektörü farklıdır. Ev sahiplerini en büyük varlıkları hakkında arıyorsunuz. Bu görüşme hazırlık, yerel güvenilirlik ve haftalar veya aylarca süren ısrarlı takip gerektirir. İşte DialerBee'nin gayrimenkul sektörüne genel otomatik arama sistemlerinden daha uygun olmasının nedenleri.

Önizleme modu birinci sınıf bir özelliktir.

Birçok arama uygulaması, önizleme modunu sonradan eklenmiş bir özellik, yani hızlı aramanın daha yavaş bir versiyonu olarak görür. DialerBee'de önizleme modu, zengin potansiyel müşteri profilleri, mülk verisi gösterimi, iletişim geçmişi, önceki arama notları ve tek tıklamayla geri arama planlama gibi özelliklerle tam donanımlıdır. Her ev sahibiyle yapılan görüşmenin kişisel ve bilgilendirici olması gereken emlak sektöründe, önizleme modu bir taviz değil, birincil iş akışıdır.

Çeşitli pazarlarda yerel varlık

Emlakçılar genellikle pazarlarındaki birden fazla alan kodunda çalışırlar. DialerBee'nin yerel varlık motoru, ev sahibinin konumuna bağlı olarak her arama için doğru numarayı otomatik olarak seçer; bu sadece tek bir yerel numara değil, numara havuzunuzdan dinamik bir seçimdir. Bu, özellikle birden fazla alan kodunu kapsayan metropol alanlarda önemlidir.

Uzun satış döngüleri için tasarlanmış geri arama motoru.

Gayrimenkul potansiyel müşterileri ilk aramada dönüşüm sağlamaz. Süresi dolmuş ilanlar genellikle 5-6 görüşme gerektirir. Sahibinden satılık (FSBO) potansiyel müşterileri 2-4 hafta sürebilir. Potansiyel müşteri bulma yöntemiyle ulaşılan kişiler aylarca satışa hazır olmayabilir. DialerBee'nin geri arama sistemi tüm bu zaman çizelgelerini ele alır; takip görüşmelerini dakikalar, günler, haftalar veya aylar sonrasına planlar. Geri aramalar, önceki görüşmelerden elde edilen tüm bilgilerle birlikte otomatik olarak temsilcinin kuyruğunda görünür.

Karmaşıklık olmadan uyumluluk

Birçok emlakçı, bir şikayetle karşılaşana kadar DNC düzenlemelerinin farkında değildir. DialerBee, uyumluluğu sonradan düşünülen bir şey değil, iş akışının ayrılmaz bir parçası haline getiriyor. DNC taraması, herhangi bir arama yapılmadan önce otomatik olarak gerçekleşir. Zaman dilimi arama aralıkları, izin verilen saatler dışında yapılan aramaları engeller. Ev sahipleri kaldırma talebinde bulunduğunda, dahili DNC listeleri korunur. Tüm bunlar şeffaf bir şekilde gerçekleşir; platform kontrolleri hallettiği için emlakçıların uyumluluk hakkında düşünmelerine gerek kalmaz.

Masaüstü yazılımına gerek yok.

Emlakçılar ofislerinden, arabalarından, kafelerden ve açık evlerden çalışırlar. DialerBee tamamen tarayıcıda, mobil uyumlu bir arayüzle çalışır. Kurulacak yazılım yok, bağlanacak VPN yok ve BT departmanına gerek yok. Emlakçılar, tarayıcı ve internet bağlantısı olan her yerden müşteri bulabilirler.

BYOC esnekliği

Kendi operatörünüzü getirin seçeneği, belirli bir telekom sağlayıcısına bağlı kalmamanız anlamına gelir. Mevcut SIP hatlarınızı bağlayın, mevcut numaralarınızı koruyun ve anlaşmalı tarifelerinizden yararlanın. DialerBee'den dakika başına ek ücret alınmaz. Bu, özellikle halihazırda telekom ilişkileri olan ve telefon altyapılarını değiştirmeden arama özelliklerini eklemek isteyen aracı kurumlar ve ekipler için önemlidir.